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购房贷款2017首套房贷利率取消85折优惠 月供要增加多少?

文章来源:网络收集 阅读: 292 发布时间: 2017-07-19


有消息称,天津部分银行已将首套房贷利率优惠提至9折(比如招商银行、中信银行、浦发银行等),还有部分银行提至95折,而在此前该市首套房贷利率最低85折。

若2017年首套房贷利率取消85折优惠,房贷客户月供要增加多少呢?

以贷款100万、期限30年、采用等额本息方式还款为例。

若利率85折(4.165%),月供为4869.77元,总利息支出753115.56元;

若利率为9折(4.41%),月供为5013.52元,总利息支出为804866.42元;

若利率为95折(4.655%),月供为5159.37元,总利息支出为857371.49元;

若利率为基准利率(4.9%),月供为5307.27元,总利息支出为910616.19元。

若首套房贷利率取消85折按9折优惠执行,月供将多出143.75元,总利息将多出51750.86元;若按95折优惠执行,月供将多出289.6元,总利息将多出104255.93元;若按基准利率执行,月供将多出437.5元,总利息将多出157500.63元。>>>>2017按揭房贷计算器

不过,不同银行利率执行标准有差异,所以申请房贷的时候最好“货比三家”。



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