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购房贷款什么是赎楼贷?贷款费用高吗?

文章来源:网络收集 阅读: 259 发布时间: 2017-07-19

什么是赎楼贷?

所谓“赎楼贷”就是消费者向银行申请借款归还其拟交易房产抵押的贷款余额,以第三方或房产抵押做担保,赎出其房屋按揭贷款,并以卖房款作为第一还款来源的过渡性贷款。

举个例子,房主李先生想要出售名下的一套房产,但是该房还有一笔45万元的银行按揭贷款未还清,那么他可以通过赎楼贷先把这45万元的贷款还掉,然后房子出售后再以卖房款作为赎楼贷的第一来源进行还款。

赎楼贷

赎楼贷贷款费用高吗?

一般来说,赎楼贷最长贷款期限为6个月,3个月内可以利随本清,也可以按月支付利息,每月的综合费用约为贷款额的1.8%。

赎楼贷贷款费用高并不低,但相比民间借贷来说就低多了。对于想要卖掉在按揭贷款的房子、自有资金又不足的房主来说,是不错的一种选择。

另外,借款人只要提交身份证、交易合同、房产贷款证明等就可以申请赎楼贷,基本上2个工作日内可以完成业务申请到放款。

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