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购房贷款2017年申请贷款买房要当心哪些误区

文章来源:网络收集 阅读: 204 发布时间: 2017-07-19

        在房价居高不下的当下,贷款买房仍是大多数人的首要之选,但在办理房贷的过程中,一些人莫名走进了误区。那么,2017年申请贷款买房要当心哪些误区?

        误区一:央行降息,房贷利率也会打折

        不少房贷客户认为,只要央行降息了,自己的房贷利率也会打折,但实则不然。不管央行降息还是加息,房贷利率会调整的只是基准利率,也就是说,利率的浮动幅度是不会变化的,比如房贷利率是在基准利率上上浮10%,央行调整贷款基准利率后,你的房贷利率仍会上浮10%,但基准利率会跟着调整。

        误区二:贷款额度、期限由自己的需求而定

        相对其他商业贷款来说,房贷不但额度高,而且期限长,但具体能贷多少、期限有多长,银行将结合借款人的资质情况来确定,并非借款人自己想贷多少就能贷多少。

        误区三:贷款期限越长越好

        很多人申请房贷一味地追求长期贷款,但期限越长真的就好吗?大家可以看看利率表,你会发现期限越长贷款利率越高,这意味着需要支出的贷款利息越多。所以,申请贷款的时候,借款人应结合自己的实际情况,确定出合理的贷款期限,不要想当然的行事。

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