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购房贷款成都商贷对房屋套数如何认定(首套、二套)

文章来源:网络收集 阅读: 303 发布时间: 2017-07-18

按照成都最新房贷政策的规定,首套房贷首付比例不低于三成,二套房贷首付比例不低于四成,三套及以上住房停止放贷。这里所谓的“首套房、二套房”,到底是如何认定的呢?以商贷为例。

成都商贷对房屋套数如何认定

目前成都商贷对房屋套数的认定标准为“认贷不认房”(以家庭为单位),具体如下:

1.名下无房且无贷款记录的,使用商业贷款买房算首套。

解读:首次使用商业贷款买房的,算首套。

2.名下有房但无未结清的贷款,再买算首套。

解读:已经贷款买过一套房,但是贷款已结清,这时再用商业贷款买房,仍按首套房贷政策执行。

3.名下有一套房,且贷款未结清的,再买算二套。

解读:已经贷款买了一套房,而且还处于还贷中,这时若再使用商业贷款买房,将按照二套房贷政策执行。

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