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购房贷款最新北京房贷政策:部分银行认房又认贷

文章来源:网络收集 阅读: 219 发布时间: 2017-07-18

为了给楼市降温,北京在国庆期间出台了相应的调控政策,该政策出台后,市民的购房热情明显回落。那么,目前北京房贷政策是怎样的呢?

首套房贷

在首套房贷方面,工行、建行、中行、光大等多家银行已按照“拥有一套房的居民家庭再次贷款买房的,无论有无贷款记录,首付比例最低五成;购买非普通自住房的,首付比例不低于七成”的标准执行。

二套房贷

虽然国庆期间出台的调控政策中要求“认房(即看借款人名下的房产数量)”,并没有明确要求银行执行“认贷”政策,但目前已经有部分银行开始对“房贷结清且有房贷记录”的情况按照“二套房”来认定。

另外,到了年底银行对借款人的资质审核也趋严,要求借款人的房贷月供支出不得超过其月收入的百分之五十,提供虚假收入证明、不符合月供收入比要求的,贷款将遭拒。

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