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购房贷款房屋抵押贷款结清后,如何注销抵押?

文章来源:网络收集 阅读: 267 发布时间: 2017-07-18

我们知道,房屋抵押贷款结清以后,还需要到房产登记部门申请办理抵押注销登记,经登记的抵押权才会注销消失。那么房屋抵押贷款结清结清后,如何注销抵押?

据了解,抵押双方当事人应及时持房产证、他项权利证及结清证明到房管局办理抵押注销业务,抵押注销需要提交的资料如下:

1、房产证;

2、房屋他项权证;

3、贷款结清证明;

4、产权人身份证明;

5、银行为抵押权人的,提交银行委托书及受托人身份证明;个人为抵押权人的,提交抵押权人身份证明;金融机构除外的其他企业为抵押权人的,提交企业营业执照原件(复印件)、企业委托书及受托人身份证明。

注销抵押注意事项:

1、需抵押权人与抵押人双方到房管局申请办理,银行委托抵押人办理抵押注销业务的可单方申请。

2、债务人与抵押人不是同一人的,办理抵押注销手续时债务人不需到场。

3、贷款结清证明必须注明房屋他项权证号。

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