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个人消费贷北京严查消费抵押贷,深圳消费贷受影响 

文章来源:搜易融 阅读: 335 发布时间: 2017-09-09

    9月5日晚间,央视新闻消息,北京银监会、人民银行营业管理部门9月5日已联合印发通知,要求北京市辖内的银行金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作,重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。

银行个人消费贷、经营贷变相“支援”楼市的情况屡禁不止

  上半年住房按揭贷款增速回落,居民新增消费性短期贷款1.06万亿元,累计同比多增7137亿元,而去年全年仅新增消费性短期贷款8305亿元。

  现在的情况极有可能说明:今年的这1.06万亿元消费贷款,有很大一部分可能是房抵贷撑起来的,比如这多出来的7137亿元大概率流入到了房地产市场。



什么是消费贷?消费贷资金为何会流向房产市场

  消费贷,有很大一部分是抵押消费贷,这其中“房抵贷”的额度普遍都很高,能达到抵押物的70%左右。而在一线城市当中,抵押房产贷款得到的资金就可轻松达到数百万。但是根据金融法规的明文规定,消费贷的用途是用于购买汽车、旅游、耐用消费品的等,并不包含购房。

  但是从今年现阶段的房贷限严政策,和今年的消费贷放款数据的激增,我们不难发现可能极一大部分的消费贷资金又流入了房产市场。


北京严查房抵贷,湖北也已出相关通知,深圳严查还有多远?

  随着北京银监会的出手,严查房抵贷;湖北国资委也在9月5日快速发出“关于谨慎投资房地产的通知”,明确要求省出资企业及其各级子企业所有在建、在售房地产要加快建设进度、销售进度、确保资金尽快回笼,降低杠杆。

  房地产调控的力度持续加大,北京此次严查,作为一线城市的深圳加入这场严查行动还会远吗?


 对于即将进入的房地产行业“金九银十”的黄金时期,日益严峻的房贷形式无疑是沉重的一击,但是,这可能还不是仅有的一击。

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