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抵押贷款房贷提前还款 这些点你都注意到了吗?

文章来源:网络收集 阅读: 374 发布时间: 2017-07-21

申请房贷已经是一件比较常见的事情了,就现在的房价来说,很多人在想买房的时候,根本没有足够的资金去支付那么一大笔的资金,所以就会有很多人成为房奴

申请房贷已经是一件比较常见的事情了,就现在的房价来说,很多人在想买房的时候,根本没有足够的资金去支付那么一大笔的资金,所以就会有很多人成为房奴。当这些人有了足够的资金的时候,有人就会选择提前还款。东方融资网小编告诉大家,房贷提前还款需要注意什么?

1、准备齐全相关资料

由于各家银行办理手续不同,所以在前往银行办理业务之前,借款者一定要向银行咨询清楚所需要携带的证件,如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料,到贷款经办银行办理。否则资料不齐全会就会失去本次预约机会,又要重新进行预约。

2、提前还款必须到贷款经办行办理

借款者只能到当时买房贷款的那家银行去办理相关的业务,具体的办理流程和相关规定也必须要根据贷款银行来定。

3、还清贷款后记得去退保

购房者在提前还清全部贷款后,不要忘了去保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前交的保费,提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。

4、偿还部分贷款有最低限制

偿还部分贷款的,每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的,只有以固定利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。

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