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小额贷款房抵贷是什么,房抵贷如何申请(流程)

文章来源:网络收集 阅读: 238 发布时间: 2017-07-21

所谓房抵贷,是指借款人用本人或他人名下的房产作抵押,向银行申请一次性或循环使用的用于消费或经营用途的贷款。

贷款条件

申请房抵贷的借款人,必须满足这些条件:

年龄在18-60岁之间,具有完全民事行为能力;

拥有良好的信用记录;

有固定的住所或稳定的工作单位;

有一定的收入来源,具备按时偿还贷款本息的能力;

能够提供符合要求的房产做抵押物;

满足银行的其他条件。

贷款流程

如果借款人满足房抵贷的贷款条件,且能提供完整的贷款资料,可按照“提出申请——银行审查审批——签订贷款合同——办理抵押登记——单笔授信申请、审批——发放贷款——结清贷款”的流程操作。

贷款利率

房抵贷利率会根据借款人的贷款需求、实际情况来确定,若属于银行优质客户,可获得一定的优惠。

贷款额度

房抵贷额度最高可达房产评估值的七成,可有效解决借款人的资金需求。

贷款期限

房抵贷期限一般为十年,但也有银行延长至20年(比如中信银行房抵贷),所以需要长期资金周转的借款人,选择贷款行时不妨“货比三家”。

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