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商铺别墅贷

适用于:上班族, 企业主, 自由职业者等客户群体

以商铺/写字楼作为抵押物,用于各种消费、资金周转和经营性用途,通过委托我们向银行申请商铺/写字楼抵押担保(可提前用款),或者直接担保给我们公司,抵押后仍可以正常使用或出租。
  • 月均利率:5.3厘~1分 贷款额度:50-1000万 放款时间:15个工作日
  • 贷款期限:最长15年 还款方式:先息后本, 等额本息 提前还款:可以

优势及特点

1、手续简单,7成内房产可直接下户;
2、放款快,一站式服务,最快当天下款;
3、成数高,最高放到市值的9成。

申请条件

抵押物属性:相关产权证齐全的别墅、写字楼、商铺、商业广场等物业;
抵押物要求:房龄不超过20年,本地房产;
其他要求:贷款主体征信良好,无不良信用记录;

准备资料

借款人(及配偶)身份证明、户籍证明、结婚证/离婚证/法院民事调解书/未婚声明(四者选一);
借款人或配偶名下财产证明:例如:房产、存款、证券、基金、保险等;
个人或公司近6个月个人流水;
公司开具的工作收入证明,需加盖公章或人事章;

常见问题!
未营业的商铺如何抵押贷款?
只要产权证和国土证都齐全就可以操作抵押贷款。
出租中的商铺可以办理抵押贷款吗?
出租中的商铺可以办理抵押贷款的,要求商铺有一定的抵押价值,资料齐全,没有超过20年会比较好抵押贷款。
商铺贷款额度是多少,能贷多少年?
目前大多数银行商铺贷最高可获得该商铺总金额的50%-60%。商铺贷的最长年限为10年。

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